Innan du renoverar ditt hem

Allt börjar med en dröm. Katedraltak! Takfönster! Rum i stora skåp! Men drömmen kan förvandlas till en mardröm, såvida du inte planerar framåt. Innan du byter om, följ dessa steg för att få ditt hemförbättringsprojekt på rätt start.

Hur man ombyggar ett hus:

1. Rita din dröm

Redan innan du konsulterar en arkitekt kan du börja skissa ut dina idéer och föreställa dig dina drömmar - kom bara över orsakerna till att inte bygga om ditt hem först. Om du lägger till eller utökar ett rum, tänk på hur utrymmet kommer att användas och hur förändringarna kommer att påverka trafikmönstret. Tänk också på hur nybyggnation kommer att påverka det totala sammanhanget för ditt hem. Ett stort tillägg kan överväldiga ditt hus eller folkmassa lite. Ett enkelt program för hemdesign kan hjälpa dig att visualisera ditt projekt.

• Vilken hemdesignprogramvara är bäst?
• Symmetri och proportion i design
• Gratis verktyg som hjälper dig att välja husfärgfärger

2. Lär av andra

Ett av de bästa sätten att få inspiration och undvika fallgropar är att följa erfarenheterna från andra husägare. Ett antal webbplatser erbjuder online-kröniker av projekt för hemförbättring, tillsammans med svarsformulär, anslagstavlor och chattrum som låter dig ställa frågor och få feedback. Fråga runt om lokalt nätverk utöver dessa:

• DIY Chatroom
• Reddit har ett antal DIY-samhällen, inklusive hemförbättring
• Det här gamla huset

3. Tänk framåt

Även om du kanske drömmer om att få ett rymligt nytt tillägg kanske projektet inte är meningsfullt om du planerar att sälja ditt hus om några år. Ett lyxigt badrum kan prissätta ditt hus utöver värdena i ditt område. Vissa projekt, som vinylsidor på en drottning Anne viktoriansk, kommer faktiskt att minska värdet på ditt hem. Dessutom kan din egen familjs behov vara mycket olika på några år. Kommer de planer du drar idag att passa din framtid?

• Plan för lagring
• Bygg för att spara energi
• Välj de bästa planerna

4. Räkna dina pengar

Även de bäst fastställda budgetarna kan gå ihåg. Chansen är att ditt ombyggnadsprojekt kommer att kosta mer än du förväntar dig. Innan du sätter ditt hjärta på avancerade keramiska plattor, ta reda på hur mycket du måste spendera och se till att du har en kudde mot kostnadsöverskridanden. För saker som måste ha saker som kan utplåna ditt sparkonto kan du utforska lån till hemförbättring och andra finansieringsalternativ. Om du äger ditt hem är en kreditkredit ofta det bästa alternativet. Överväg online-lån från välrenommerade företag som samlar små investerare med låntagare. Better Business Bureau granskar företag, till exempel utlåningsklubben. Vissa människor är beroende av crowdfunding, men du bör känna till din komfortnivå och förstå vad du får till.

• Hur mycket kostar det?
• Bygg på en budget
• Uppskattning av byggnadskostnader

5. Välj ditt team

Såvida du inte planerar att ta på dig hela ombyggnadsprojektet själv, måste du anställa hjälpare. Naturligtvis vill du se till att de människor som arbetar för dig är kvalificerade, licensierade och korrekt försäkrade. Men att hitta det bästa teamet för ditt ombyggnadsprojekt går utöver en enkel referenskontroll. Arkitekten som har vunnit topppriser kan ha en designvision som skiljer sig mycket från din egen. Om du har ett äldre hus, hyra någon som känner till tidsperioden då ditt hus byggdes; Att sätta ett finger på historisk lämplighet är en undervärderad färdighet. Använd dessa resurser för att hitta de professionella du känner dig bekväm med.

• Behöver du en arkitekt?
• Hur man hittar en arkitekt