En översikt över Edge City Theory

De kallas förortsdistrikt, stora diversifierade centra, förortskärnor, minicities, förortsaktivitetscentra, rikstäder, galaktiska städer, urban subcenters, pepperoni-pizza städer, superburbia, technoburbs, nucleations, disurbs, servicestäder, perimeter städer, perifera centra, urbana byar och förorter i centrala staden, men det namn som nu används mest för platser som ovanstående termer beskriver är "kantstäder."

Uttrycket "kantstäder" myntades av Washington Post-journalist och författare Joel Garreau i sin bok från 1991 Edge City: Life on the New Frontier. Garreau liknar de växande kantstäderna vid stora förortsvägar mellan USA runt som den senaste omvandlingen av hur vi lever och arbetar. Dessa nya förortsstäder har sprungit ut som maskrosor över den fruktade slätten, de är hem för glänsande kontortorn, stora detaljhandelskomplex och ligger alltid nära stora motorvägar.

"Det fanns hundra tusen former och ämnen av ofullständighet, vilda blandade ut ur sina platser, upp och ner, grävande i jorden, strävande i jorden, mödda i vattnet och oinförståeliga som i någon dröm." - Charles Dickens i London 1848; Garreau kallar detta citat för den "bästa en-meningsbeskrivningen av Edge City-existerande."

Egenskaper av den typiska kantstaden

Den arketypiska staden är Tysons Corner, Virginia, utanför Washington, D.C. Det ligger nära korsningarna mellan Interstate 495 (D.C. beltway), Interstate 66 och Virginia 267 (vägen från D.C. till Dulles International Airport). Tysons Corner var inte mycket mer än en by för några decennier sedan men idag är det hem till det största detaljhandelsområdet på östkusten söder om New York City (som inkluderar Tysons Corner Center, hem för sex ankarvaruhus och över 230 butiker i alla), över 3 400 hotellrum, över 100 000 jobb, över 25 miljoner kvadratmeter kontorslokaler. Ändå är Tysons Corner en stad utan en lokal medborgerlig regering; mycket av det ligger i det icke inkorporerade Fairfax County.

Garreau fastställde fem regler för en plats som kan betraktas som en kantstad:

1. Området måste ha mer än fem miljoner kvadratmeter kontorsutrymme (ungefär utrymmet i ett bra medelstora centrum)
2. Platsen måste innehålla över 600 000 kvadratmeter detaljhandelsutrymme (storleken på ett stort regionalt köpcentrum)
3. Befolkningen måste stiga varje morgon och sjunka varje eftermiddag (dvs det finns fler jobb än hem)
4. Platsen är känd som en enda slutdestination (platsen "har allt;" underhållning, shopping, rekreation, etc.)
5. Området får inte ha varit något som en "stad" för 30 år sedan (ko betesmark hade varit trevligt)

Garreau identifierade 123 platser i ett kapitel i sin bok som kallas "Listan" som verkliga kantstäder och 83 framtida eller planerade kantstäder runt om i landet. "Listan" inkluderade två dussin kantstäder eller de som pågår i större Los Angeles ensam, 23 i metro Washington, D.C., och 21 i större New York City.

Garreau talar till kantstadens historia:

Edge Cities representerar den tredje vågen i våra liv som pressar in i nya gränser under detta halva sekel. Först flyttade vi våra hem förbi den traditionella idén om vad som utgjorde en stad. Detta var en förort i Amerika, särskilt efter andra världskriget.

Sedan tröttnade vi på att återvända till centrum för livets nödvändigheter, så vi flyttade våra marknadsplatser ut där vi bodde. Detta var USA: s gallerior, särskilt på 1960- och 1970-talet.

Idag har vi flyttat våra medel för att skapa rikedom, kärnan i urbanismen - våra jobb - dit de flesta av oss har bott och handlat i två generationer. Det har lett till ökningen av Edge City. (s. 4)